西九管理局2年前已知新昌財困 料M+有一年延誤
西九M+博物館新昌營造新昌集團
西九文化區管理局早前因新昌營造財政問題而終止與其在M+博物館工程合約。
西九文化區管理局早前因新昌營造財政問題而終止與其在M+博物館工程合約,立法會監察西九文化區計劃推行情況聯合小組委員會明日將舉行特別會議討論事件。西九上周向立法會遞交文件,披露更多事件細節,指早於2016年9月已留意到有網上報道指新昌營造母公司新昌集團面臨財務困難,故管理局立即跟進,同年10月聘用顧問協助分析新昌營造的財務狀況。
當局指顧問於同月向管理層提交調查結果,建議如情況惡化,管理局應制定正面的風險緩解計劃。因此,2016年11月管理層首次向董事局匯報新昌營造情況,董事局決議授權管理層成立特定目的工具的附屬公司(Blue Poles Limited),保障管理局在M+工程項目的利益。
至去年2月的董事局會議上,管理層再告知董事局,因新昌營造的現金流等財務狀況惡化,已應新昌營造的要求向主要分判商直接支付款項,以確保工程繼續進行及分判商僱員按時獲發放工資。而因新昌集團普通股及債務證券從去年4月起暫停買賣,其全年業績亦顯示集團業務和財務狀況顯著惡化,故去年5月董事局成員已批准若新昌營造出現違約情況,管理層有權啟動合約中的違約機制終止其合約;要求繳付承索付款履約保函及接管工地。
當局披露,今8月董事局再度獲悉西九停止向分判商直接支付款項後,工地施工急劇放緩,部分分判商離場,新昌營造未能在7月向他們支付同年6月已完成的工程費用,而因應新昌營造無力向分判商支付款項,而合約管理人更評估工程有約48至50個星期的嚴重延誤,董事局成員一致通過終止聘用新昌營造。
當局又指,關閉工地及安排新項目管理承建商會產生額外成本,管理局正進行項目潛在最終成本的評估,因涉及第三方商業原因,當局稱目前並不適合討論此等數額。不過,當局仍指M+大樓的建造工程已完成約六成,餘下的工程相對簡單,期望聘任項目管理承建商後可追回部分滯後,希望可按計劃如期完成M+工程項目,並於2020年啟用。