雖然武漢肺炎全球疫情嚴峻，不過香港未有大規模爆發，發展商重新開始推盤步伐。會德豐(020)旗下的將軍澳日出康城9C期項目，原計劃農曆新年後推售，經過一輪延後，發展商今日項目定名Ocean Marini，已經上載樓書，推出503伙單位，主要2房及3房單位，最快本周開價。當中單位實用面積450方呎至1,476方呎，最細實用面積單位為1A座6樓D室，實用面積450方呎，兩房間隔，並有一個242方呎平台，平台上更有洗手盆。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，上周政府公佈預算案，推出一系列紓民措施，消息利好市場，令一二手銷情回復暢順，物業交投有回升趨勢，集團欲把握時間推售新盤，最快本周公佈Ocean Marin開價，項目總數503伙，提供2房至4房單位，本月內開賣。

對於金管局關注選用建築期付款買家上會具一定風險，黃光耀表示，集團過往樓盤都提供建築期付款方法，惟樓盤買家是用家及首次置業人士為主，系內售出的3,600伙中，近80%選用即供付款，選用建築期付款比例不多，暫時未見有已選用建築期付款買家因即將上會提出求助個案。

對於市場有聲音要求政府減辣，黃光耀認為若樓市長期維持成交低水平，政府可考慮部份減辣，建議減除雙倍印花稅（DSD）及額外印花稅（SSD）。但樓市成交回穩，減辣則相對未有急切性。參考2003年沙士時期樓價下跌7%歷史，當年樓價下半年已反彈，目前肺炎疫情未見太大惡化，若有新盤推售將帶動樓市氣氛回升，業界曾預期一月會爆發小陽春，隨著新盤起動，相信未來數星期會釋放購買力，小陽春只是延後出現。整個日出康城第9期項目尚包括Marini及Grand Marini，兩個項目至今累售875伙，套現超過72億元，售出超過項目82%；單位，平均呎價為15,935元。而目前會德豐在日出康城3個期數的所有已推售項目，累積售出3,569伙，套現316億元。

珺瓏灣2期周六首推141伙

內房中國恒大（3333）旗下屯門恆大·珺瓏灣2期剛上載首張銷售安排，將於本周六盡推首張價單共250伙。據銷售安排，該250伙將分為三個批次出售，出售首日(7日)先發售第A批次共141伙﹔而B及C批次分別推售58伙及51伙，將安排於本月14日及28日起以先到先得形式發售。

一號九龍道加價1%

信置（083）長沙灣一號九龍道上載新價單，加價約1%，並將於本周六(3月7日) 生效。項目累售85伙，套現逾5.9億元，其中五個平台花園全部沽清，全盤已售出85%單位。過去兩星期共沽出13伙，套現逾1億元。

記者 李嘉俊