特朗普與習近平通電，中美貿易戰況放緩。美聯集團主席黃建業表示，本年樓市4月見頂回落，而目前本港樓價基數高，在中美貿易戰未有突破性進展時，預計今年下半年樓市平穩向好，樓價不會大升。

黃建業總結今月市況指，受逃犯條例影響，本月上半月樓市半停頓狀態，本月首18日，豪宅市場錄約22宗成交，較上月首18日，約34宗成交，跌約35%；中小型市場錄約67宗成交，較上月144宗，跌約50%。預計本月全月一手市場錄逾1,000宗成交，二手市場錄逾2,500宗，按月跌約60%及30%。

黃建業補充，政治因素對樓市的影響一般較短暫，而且幅度較低，例如過往2014年9月至12月，佔中期間，樓價當時亦上升約4.5%。預計下月逃犯條例的意見較靜後，住宅市況將回升，全月錄約4500宗成交。

黃建業認為，逃犯條例不會阻止內地客來港買樓，因為受影響的買家只屬少數。

記者：黃朗鈞
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