當年今日

昇悅不內購周末大批賣

蘋果日報 2002/04/10 08:00


新鴻基地產(016)昨日公布,鑑於昇悅居內購接逾2100登記,成績理想,為免只得三成內購單位供選購,令買家向隅,決定周六公開發售,一次過推出兩座共736個住宅。
若以原公開發售首批32伙計算,收票已超額逾64.6倍。市場人士一直認為,發展商遲遲不賣樓,是要等待1至3座售樓紙批出。不過,該3幢物業昨日仍未取得售樓紙。
發展商當初頗急於售樓,預售紙一出,即時發布銷售細節,接受內購登記。直至同區的泓景臺回復舊價促銷,加上港灣豪庭2期突然推出,昇悅居發售行動即轉慢。
業內人士認為,昇悅居在競爭對手不斷出現下,仍收到大量登記,發展商確定物業具承接力。若對手突然發難大幅劈價,昇悅居有流失客源危機,但發展商仍然冒險,可能是等待1至3座售樓紙批出。
昇悅居昨晚進行小量員工內購。首批32個公開發售單位,呎價3100元,即供3007元。

盈暉臺有條件劈價
另外,長江實業(001)預告減價的荔枝角盈暉臺,今天正式以「震撼全新價」再次發售。據了解,會以直接減價方式清貨。
發展商較早前表明,盈暉臺有條件減價5至6%。該盤仍有106個貨尾,呎價4400元。
另外長實尖沙嘴港景峯2期2座30樓以下單位,下周一將加價1.85%,至每呎4400元。