【本報訊】今期居屋最受矚目相信是市區的長沙灣凱樂苑及啟德啟朗苑，兩個屋苑共提供逾3,200多個單位。其中凱樂苑是復售居屋以來，首次出現三房兩廁單位。根據房委會最新的售樓資料簡介顯示，三房單位分別在D座1、4室及E座4、17室。其中E座17室實用面積約629平方呎，單位向西南方，料可享有海景，高層單位更有機會成為今期樓王。
凱樂苑共5座，多達2,522個單位，實用面積由383至631平方呎，售價由292至最高630萬元。屋苑位於臨海優質地段，鄰近南昌港鐵站，路程料少於5分鐘。其中凱樂苑A座將率先於今年10月底落成，但大廈17至40樓，一層竟劏成21個單位。另除了C座1、8室之外，該屋苑全部單位屬「開門見廁」設計。
凱樂苑也有近年少見的三房兩廁單位，分別在D座1、4室及E座4、17室。其中E座17室實用面積約629平方呎，單位向西南方，料可享有海景，高層單位更有機會成為今期樓王。不過，屋苑兩旁及向海一方正興建住宅項目，住戶除了要忍受工程噪音，當住宅落成後，勢阻擋居屋景觀，故居民只可享有限期海景。

啟朗苑毗鄰啟德站

啟德啟朗苑則有3座、共683個單位，單位實用面積由286至471平方呎，售價約227至約488萬元。屋苑毗鄰豪宅啟德壹號及資助房屋煥然壹居，樓下便是沙中綫啟德站的車站廣場，前往車站入口料不多於5分鐘路程，通車後交通配套方便。
售樓資料顯示，屋苑A座及C座一層有7伙，當中只有5、6及7室為兩房單位，其餘全部為一房單位。B座一層有12伙，當中一半屬開放式單位，業主若要在客飯廳的窗邊「間房」，料室內就會無陽光及可能影響通風。
■記者譚靜雯