疫情有望逐漸緩和，本港住宅租賃市場亦見回穩。美聯物業數據指出，上月份，以實用面積計算的私人住宅，平均呎租35.31元，較7月份微升約0.1%，租金連升三個月。不過，由於上半年租賃市場低迷，今年首8個月，租金累積仍下跌約3.3%。

今年以來，經濟及樓市飽受疫情衝擊，首8個月，月租低於1.5萬元租賃成交佔去整體市場40%，低價租務比率明顯較去年高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，以集團促成的住宅租務個案計算，今年首8個月，月租逾1萬至1.5萬元租務個案比率達34%，與去年同期約28.9%，增5.1個百分點，並且為各類住宅租務比率之中最高。

至於，月租低於1萬元低價租賃成交，比率亦見回升。該行數據指出，今年首8個月上述低於1萬元比率錄約5.8%，比起去年同期僅約3.3%出現增長，即今年首8個月月租15,000元或以下租務成交佔約40%。

中高價租賃市場，今年首8個月，月租逾2萬元住宅租務比率約33.8%，比起去年同期約38.7%，減少約4.9個百分點；月租逾1.5萬至2萬元的租務個案比率錄約26.4%，亦較去年同期約29%有所減少。

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