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富利廣場租出逾40%

蘋果日報 2002/01/09 00:00


【本報訊】本港經濟前景仍欠明朗,信置(083)卻預期中國入世將吸引外資在港覓商機,對本地商廈租務需求增加,預期下個財政年度(截至03年6月止)旗下投資物業,包括工商舖以及住宅的租金收益達20億元,涉及1300萬方呎樓面。而剛完成翻新的觀塘富利廣場,招租約1個月,已租出逾40%,預期每年租金收益逾2400萬元。
信置租務總經理陳昌傑指出,中國加入世貿後,可令甲級商廈租金可保持平穩,乙級商廈則礙於供應多,仍有5%調整壓力。旗下中環中央廣場近期獲不少外資客承租,29萬方呎寫字樓及商舖,已租出30%,當中2個地舖呎租40至50元,寫字樓平均呎租18至22元,預料每年租金收益逾7200萬元。

今年租金收益料升
昨開幕的富利廣場,正申請轉作商廈,現為26層高工商大廈,單位面積由1090至10768方呎,物業因增加2萬呎樓面,而要補地價約300萬元。富利廣場呎租8至12元,現有一租戶洽租逾1層。
商場方面,剛落成的大角嘴奧海城2期60萬方呎樓面,出租率90%,每年租金收益料1.2億元,1期20萬方呎樓面則近全數租出。