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【樓市大減價】太古城劈近200萬易手 代理:市場無客

蘋果日報 2018/10/09 12:58

太古城

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樓市全方位劈價,一直被視作樓市寒暑表的鰂魚涌太古城,剛錄得本月第二宗成交,業主減價近200萬元沽貨。
即日其他減價成交新聞:
【滙景相連戶賣平兩球】 http://bit.ly/2OOw8Ik
【長實名門蝕兩球沽】 http://bit.ly/2yyjMKv
【碧海藍天兩房劈110萬沽】 http://bit.ly/2Pn6vLT
中原地產張光耀表示,翠榕閣高層E室,實用面積922方呎,望園景,原叫價1,950萬元,放盤逾半年仍賣不到心目中價位,直至近日市況轉差,業主見難得有客還價,大幅減價192萬以1,758萬元沽貨,減幅9.9%,呎價19,067元。對上同類成交為紫樺閣中層E室,同面積,今年6月造價1,898萬元,是次賣平140萬元。
此單位獲中銀及滙豐網上估值2,001萬及2,174萬元,造價較估值低最多416萬元或19%。
不過,單位屬太古城一手貨,賣方1981年1月僅以82.4355萬元買入單位,今次賣樓雖低於市價,但持有單位長達37年,現沽貨仍大賺1,675萬元,升值20倍。
張光耀續稱,現時太古城約三成業主肯減價,但問題是市場無客,睇樓客也不多,業主肯減價也沒用,所以屋苑自8月份後交投非常淡靜,上月全月僅兩宗成交,料創屋苑歷史低位。
記者:朱連峰
全球樓行 Dream House零距離
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