中美貿易戰、港銀加息等不利因素充斥市場，樓市跌勢不止，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報185.25點，連跌6周，累積跌幅1.7%，回到今年六月時水平。

中原地產黃良昇指，樓價調整已經開始，但下調訊號仍未夠全面。9月中旬，中美貿易戰升級，全球經濟轉淡，將會引發本地樓價進一步向下調整。預計整體樓價出現較明確的下調訊號，將會在10月下旬公佈的CCL開始反映。

CCL(中小型單位)最新報186.17點，按周跌0.08%，連跌6周共1.59%。中原城市領先指數CCL報185.25點，按周跌0.14%，連跌2周共0.72%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.40點，按周跌0.10%，連跌2周共0.28%。CCL(大型單位)報180.43點，按周跌0.50%，連跌2周共2.32%。

近5周計，CCL、CCL_Mass及CCL(大型單位)同樣一升四跌，分別累跌1.70%、1.38%及2.53%。CCL(中小型單位)5周累跌1.54%。四大整體指數回軟幅度輕微，樓價走勢仍然於高位回軟。

四區樓價方面，本周一升三跌。新界東CCL_Mass報203.23點，按周跌0.23%，連跌6周共2.68%。新界西CCL_Mass報169.44點，按周升0.38%，連跌8周後回升2周，累升0.43%。樓價跌勢明顯由新界西蔓延到新界東，至於新界西樓價是否止跌回穩，仍有待觀察。

港九市區樓價齊跌2周。港島CCL_Mass報191.41點，按周跌0.03%，連跌2周共0.16%。九龍CCL_Mass報184.39點，按周跌0.41%，連跌2周共0.51%。

記者 陳寶恩