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中原地產創辦人施永青預期，今年年尾價低過年頭，全年不算興旺，除非美國開始減息，資金充足的人才會重新入市。他認為今年美元弱，資金變數大，中美摩擦不易解決 ，預料全年樓價先升後跌，整體回落6至8%。

嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示，集團今年集中推出啟德新盤，預計今年中推出，設1000伙。另九龍塘嘉林邊道項目，將以五間4000方呎洋房申補地價，有機會以樓花形式今年推售。

資本策略執行董事方文彬表示，本年第一至二季將推出渣甸山皇第，現時積極籌備中，準備進行驗樓及示位，去年六月已取得滿意紙。

他預計，樓市升幅時期過長，目前是適當的時間調整，所以發展商首價單價錢較低是合理。他認為今年樓市有正面走勢，短期未必升，但整個豬年都會升，料傳統豪宅跑贏大市。

各發展商出席利嘉閣今日舉行2019年周年餐舞會，同時公佈本年推盤部署。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，旗下大埔天鑽已出售802伙，今年將集中推售天鑽餘下單位。另外，今年將推出西貢飛鵝山道3號洋房盤，提供5幢獨立花園洋房。對於本年樓市走勢，他認為，今年一手樓市會繼續暢旺。

長實(1113)助理首席經理(營業)何家欣表示，集團今年將推三個項目，包括中半山波老道、長沙灣海壇街項目及日出康城8期。另外，淺水灣道90號餘下6間大宅待售，她強調繼續以一間比一間貴策略推出，因為該盤及波老道項目屬罕有超級豪宅，供應罕有。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，集團本年將推青衣細山路項目，預料3至4月申請預售，料第三季開售。項目提供約780伙，1至4房間隔，一兩房佔七成。細山路項目定價方面，視乎推盤時間市況再決定，預計都會市價推盤，末來豪宅市場需求大，供應少，相信靚地點的項目銷情理想。對於樓市，她認為市場有剛性需求，加上息口放緩，睇好今年樓市走勢。

莊士中國董事總經理莊家彬表示，屯門弦海近日錄新高成交，對市況有信心，認為樓市小陽春出現，中美貿易戰緩和有正面影響。他續指，集團將於二至三月重推弦海，預計將推新價單，暫不考慮減價促銷。

萬科（香港）市場營銷與客戶關係部董事周銘禧指，屯門上源累售589伙，佔可售73%。新春後推天台特色戶，價格參考周邊同類單位。長沙灣福榮街新盤正在申預售同意書，料年中推出，涉及467伙由開放至3房單位，開放式300方呎起。他認為去年底為樓市鞏固期，對樓市健康，今年料重拾升軌，整體樓價有5%變幅。

記者：陳寶恩

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