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【癲價搶地】新意網逾54億搶將軍澳數據中心地 高估值上限45%

蘋果日報 2018/12/12 17:56

數據中心

【更新回應】上周五截標的將軍澳數據中心專用地,地政總署公佈,地皮由為新地(016)旗下新意網以約54.56億元投得,每呎樓面地價約4509元,較市場估值上限每呎樓面地價3,100元,要貴45%。
地皮上周五累收9份標書,入標財團包括信置(083)、佳明集團(1271)及遠東發展(035)等獨資財團,還有亞洲脈絡、澳資嘉民集團(Goodman Group)等。
將軍澳區對上一次推出的數據中心專用地,為新地(016)旗下新意網於2013年以4.28億元投得,每呎904元,現址為MEGA Plus,正正毗鄰是次截標地皮。如今相隔5年,地價急升3.99倍。
賣地章程顯示,截標地皮佔地29.5萬方呎,可發展地積比率約4.1倍,可建樓面逾121萬方呎,建築物高限為主水平基準以上60米。中標財團可保留部份樓面作項目輔助用途的寫字樓空間,但不可超過整個物業的三成樓面,涉約48萬平方呎。
新意網行政總裁湯國江表示,非常高興成功投得將軍澳數據中心地皮,地皮成交價合理,也標誌着公司對本地市場充滿信心。將軍澳數據中心地皮將與毗鄰的MEGA Plus大型數據中心發揮協同效應,再加上其他MEGA Campus的數據中心,如柴灣的MEGA-i,火炭的MEGA-Two,相信將進一步提升我們的市場領導地位,讓新意網持續發展。我們積極響應政府大力投資創新科技的政策,讓香港發展為國際級科技創新中心,鞏固香港作為亞洲資訊與通訊科技樞紐的地位。
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新意網於2013年以4.28億元投得,現址為MEGA Plus。(資料圖片)