【本報訊】儘管樓市受加息陰霾影響，超級豪宅仍繼續受追捧。其中，山頂普樂道1至3號及5號豪宅屋地，落實由伯恩光學楊建文以28億元購入，以可建樓面計算，每方呎樓面地價達11萬元。
山頂超級豪宅放盤罕有，是次沽出的普樂道1至3號及5號屋地，屬山頂少有大幅豪宅屋地放盤，加上擁有維港海景，更屬罕有。
根據土地註冊處資料顯示，高浩發展有限公司（HIGH GRAND DEVELOPMENT LIMITED）以28億元買入，透過公司名義入市，按新增從價印花稅30%計算，理應付高達8億元印花稅，惟地皮可作重建，買家可於重建後申請退回有關稅項。

每呎地價近11萬

該公司董事包括楊建文、林惠英，其中楊建文為伯恩光學總裁，為全球最大手機屏幕玻璃供應商，有指大品牌如Apple，Samsung、諾基亞及小米等眾著名品牌手機製造商，皆為該公司客戶，新浪網去年初曾有指，伯恩光學有意計劃上市，惟採用方式是透過A股或來港上市則未有決定。
據知，該公司於深圳及惠州均有設廠，而根據彭博資料，截至2015年底，楊建文身家約788億港元。
普樂道1至3號、5號屬住宅丙類用途，地積比率0.5倍，地盤面積達51,107平方呎，可建樓面達25,554方呎，可重建成洋房或分層豪宅是次，早前有傳交易約32億元，是次最終以28億元沽出，每方呎樓面地價10.95萬元，較流傳造價低出12.5%。
山頂向來鮮有地皮放賣，是次為2015年山頂道75號何東花園以51億元沽出予中渝置地（1224）主席張松橋或有關人士後，山頂最大屋地買賣。