屯門二手樓價大災難,個多禮拜差唔多跌咗三成,唔通個市真係咁悲?原來係受區內銀主盤超低價成交拖累,造成短時間出現樓價暴跌。
屯門地膽祥益地產營業董事謝澤銘話,過去一個禮拜,屯門有部份銀主單位喺拍賣場以插水價成交,搞到二手放盤又要再降價先賣得出。
好似新屯門中心四座高層G室,547呎,上個禮拜四拍賣以每呎1243蚊成交,噚日就錄得每呎1023蚊嘅二手買賣,跌幅近一成八。謝澤銘重話,原來10月31號,該屋苑二座高層F室銀主貨,喺拍賣前成咗,呎價有1408蚊,咁計法即係一個多星期,呎價唔見咗兩成七。
同區居屋兆山苑C座中層銀主單位拍賣前沽咗,做到每呎955蚊,但估唔到兩日後J座高層六室,拍賣呎價得番821蚊,兩日冇咗一成四。
謝澤銘估計,屯門樓價可能會再跌多兩成,咁大部份屋苑嘅呎價好快只得三位數字。
擎天搞船河靠水吃水
第四季係豪宅嘅世界,九倉嘅尖沙嘴擎天半島二期,同新地嘅西半山寶珊道一號,應該差唔多同期登場,兩大發展商已開始各自造勢。
由於擎天賣點之一係海景,所以九倉今日就安排記者喺船上睇樓,等大家可以唔同角度欣賞個盤,認真識得「靠水吃水」。
不過,地產代理就好似冇馬灣珀麗灣嗰陣咁瘋狂,搞海陸空活動。睇嚟發展商要自己搞嘞。
將軍澳中心快將入伙
新地上個禮拜五突然宣布,將軍澳嘅將軍澳中心同清水灣半島,提供現金回贈促銷,蘭西噚日去將軍澳中心睇吓點環境,場面唔算太熱鬧,估計周末嘅反應都唔會太好。
另外,發展商喺商場內設咗個收樓處,原來今個禮拜五,第五、七同八座首先交樓,至於仍開放現樓示範單位嘅第六同九座,就好似話遲一兩個禮拜。睇嚟發展商要加把勁快啲賣貨尾至得嘞。
周正毅與記者撞到正
因為一單掌刮緋聞,搞到全港市民都知邊個係上海富商周正毅,佢有份發展嘅上海豪宅東方倫敦●伯爵豪園就快嚟香港賣,邀請記者去睇盤。噚日代理華置行講明發展商唔會出現,點知睇緊示範單位時,突然見到周生同埋老婆毛玉萍,同一班衣着光鮮嘅男男女女,浩浩蕩蕩直闖示範單位。真係意外驚喜,蘭西梗係唔放過機會訪問兼影相,點知俾人叫停,重有行家被拉開,唔准接近周生㖭。
唔通周生唔知代理安排記者嚟參觀,咁啱撞正?
好彩周生唔係全程生人勿近,其間有一句冇一句咁講,上海樓市冇泡沫,重看好地產發展,最後問周生會唔會留番個單位自用,佢好大聲兼肯定話唔會。