內房股今年表現榮辱互見，佈局全國的內房企業普遍跑輸，先有恒大（3333）劈價促銷去庫存，後有碧桂園（2007）「架構調整」大裁員，相反佈局大灣區、土地儲備較集中的內房，表現則明顯優勝，有內房分析員認為，今年內房主題是收縮戰線，認為大灣區土儲較多的內房會有優勢。

恒大碧桂園跑輸大市

有內房分析員形容，有大灣區概念的內房今年表現較好，以大灣區樓面面積佔土地儲備樓面面積計算，時代地產（1233）有59%、越秀（123）有47%，兩者分別升17.7%及13.8%；至於「巨無霸」恒大和碧桂園則只升2.5%及7.3%，跑輸同期升10.9%的恒指。

然而，有內房一過新年就派大信封，有內地媒體報道，碧桂園召開「集團各職能中心架構調整會議」，指從總部到地區也裁員，個別部門裁員幅度高達50%，而發言人則形容為「對總部組織架構進行優化調整」；至於恒大也減價促銷，並由主席許家印每星期召開全員營銷總結大會，親自督師谷士氣，對此發言人則形容為「價錢調整是正常銷售策略，過往亦有類似做法」。