投訴一：陳先生與六名業主，多年前分別購買廣州蒙地卡羅山莊住宅單位；耗資大筆積蓄、本以為可將生活質素提升，豈料卻換來一肚子氣。
其中一名陳姓業主向記者大吐苦水，指他們大部份業主多於一九九九年前已正式收樓，亦已付清全數樓價，滿以為短期內便會獲發房產證，但一直等至現在，仍未獲發展商通知有關發出房產證事宜。其間，他們不斷向發展商追問，發展商卻一直將責任推卸於當地房管局，發展商只是「中間人」角色。
陳先生不滿道：「樓都收咗咁多年，冇理由𠵱家都未出到個房產證，發展商成日都話係房管局嘅問題，但又冇交代詳情，只叫我哋不斷咁等，唔知等到幾時。」

港發展商稱責在內地
主要代表這群業主爭取房產證的陳先生，自言比他們更不幸，他九五已正式交收，當時已繳清全數樓價；但距今近七年，仍未獲發房產證，「咁辛苦買層樓返嚟，到𠵱家連屋契都無。」
據陳先生表示，其實除了他們之外，蒙地卡羅山莊內亦有許多業主均無了期地等待着一張房產證。
蒙地卡羅山莊的香港發展商發言人莊小姐承認，該屋苑的房產證確實尚未獲發；惟問題乃出自當地房管局，由於房管局於制度上曾出現轉變，該批房產證確需經由多個部門轉介處理，故輾轉間稍被拖延。莊小姐表示定會協助業主催促房管局，而較早收樓的業主如陳先生，會作優先處理。
投訴二：羅小姐聯同其母親，於九四年以三十多萬購入東莞樟木頭荔景山莊一單位；她們於兩年後付清樓價餘款及雜費並入住。至九七年，她們更繳付一萬二千多元的房契稅，翌年發展商卻指她們尚欠部份契稅致未獲發房產證，羅小姐即補付九千多元，並得當地房地產交易發出收據。