【B1頭條】Malibu 獲投資客捧場 500伙沽清
加息投資會德豐投資者Malibu
【本報訊】會德豐(020)旗下將軍澳日出康城Malibu昨日推售500伙,吸引大批投資者入市,當中最大刁是一A組買家斥4,100萬元購入4伙單位,該盤於晚上十時前單位全部沽清,今天將安排另一批250伙予向隅客認購。
作為財政預算案公佈後首個大型新盤的Malibu,日前收逾9,800個登記,超額認購約18倍,創集團收票新高。樓盤昨早開賣,由大手買家先揀樓,首一小時火速沽出近100伙,意味投資者紛紛爭相入市。其中A組大手頭籌首置買家吳先生表示,分別購入3房及2房各一間作投資,涉資約1,900萬元。吳續指「阿仔先喺老細,我喺打工架咋,花咗1,200萬買咗間3房畀佢,自己就住間細嘅,但個仔仍處於求學階段,會幫他供住先,等佢大個再自己搞返。」據了解吳氏為東九龍區資深投資者,在區內多年投資大型屋苑為主。
另一名投資者王先生就坦言自己睇好樓市,「樓價繼續升難跌」,又指樓盤價錢平,因為長沙灣呎價都要1.7萬;他表示自己斥資約3,000萬元,買入2個3房及1個2房用作投資。
會德豐地產常務董事黃光耀對於是次銷情感到滿意,透露A組買家合共認購128伙,套現12億元,當中有兩組買家購入最多單位涉及4伙,其中一組買家斥資4,100萬元,購入3房及2房半間隔各兩間;另有6組購入3伙單位。他補充,A組買家中有1成為內地客,據指他們都是有實力,並睇好區內發展而決定入市。至於剛開始登記的B組買家,他指多為年輕自住客。另被問及會否加推,他指仍要睇今日(新一批250伙)銷情,再決定加推細節。
同場的集團副主席梁志堅說樓盤3房單位太搶手,「我個細姪女,想買3房同2房,但都買唔到。」黃光耀隨即補充指其細姪女最後購入1個2房半及2房單位,涉資逾1,500萬元。另對於剛以約64億元購入海航啟德住宅地,梁志堅透露,有意輕微改動項目的圖則,迎合市場需求,增加3房單位的數量。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,料本月一手成交宗數可達2,300宗。他指,本月底美國加息機會大,但本港資金充裕,港銀行料不跟隨美國加息,並加推定息按揭競爭。
雖然Malibu搶客,但九建(034)旗下西營盤63 Pokfulam昨日仍以招標形式出售6伙單位,實用面積258至305方呎,成交價由760.4萬至915.5萬元,合共涉資5,054萬元,呎價介乎2.77萬元至3.38萬元,惟一切以成交紀錄冊為準。
將軍澳日出康城Malibu昨推售500伙,吸引大批投資者入市,於在晚上十時前單位全部沽清。