超額18倍反應遠遜去年
領匯凍結1100億

蘋果日報 2005/11/18 00:00


領匯房地產投資信託基金(823)昨日截止公開認購申請。消息稱,公開發售部份超額認購18倍,凍結1100億元,雖然遠遜去年超額129倍及凍結2783億元的盛況,但在歷來大型上市活動中,凍結資金仍擠身十大(見表)。至於國際配售部份,截至昨晚認購額逾1950億元,暫時超額13倍。
【本報訊】消息透露,重新上市的領匯,香港公開發售部份收到約23萬份申請,合共認購109.77億個基金單位,超額18倍,凍結資金1100億元。
去年領匯上市時,香港公開發售僅佔全球發售的10%,今年則增至30%,但單計認購基金單位數目,相比去年的256.96億個,今年減少57%,收到的申請則較去年減少54%,凍結資金更減少逾6成。
國際配售暫超額13倍
至於國際配售部份,美國今天凌晨才「截飛」,截止昨晚共錄得250億美元(1950億港元)認購,相比去年的3075.68億元,減少36.6%。按國際配售13.48億個單位,以及最高發售價10.3元(沒有5%折扣優惠),國際配售超額13倍。
根據回補機制,公開發售獲不少於15倍,但不多於25倍認購,則會由國際配售部份重新分配到香港公開發售,回撥後香港佔基金單位將不少於7.12億個,佔全球發售不少於40%。
不過,去年領匯公開認購超額129倍,聯席全球協調人將約10.4億個單位由國際發售重新分配到香港公開發售,令香港公開發售佔全球發售單位達65%,並且以上限10.83元定價。消息稱,有關方面仍在商討是次回撥的實際數目及最後定價。
另外,去年認購1手(500個單位)及2手的散戶,均足額分派,證券界認為,是次應可與去年看齊,即起碼做到「買一手中一手;買兩手中兩手」。
認一兩手料足額分派
不少投資者昨在領匯接受認購申請最後一天,趕往收票行遞交申請表,觀塘滙豐分行所見,整個早上交表的散戶絡繹不絕。
至於中環恒生銀行(011)總行地下的收票箱,昨日中午截票前只有零星投資者「趕入票」,未見有投資者趕不上入票。
股評人呂志華昨日也於恒生總行入表,稱不是看好領滙前景,只是想做個「順水人情」,讓朋友的證券行也可透過幫他出貨而賺得佣金。他申請百多萬個單位,將會在首日悉數沽出。
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08年息率料達6.91厘
野村總研昨日發表報告,指領匯每單位合理價為11.53元,較招股價上限10.3元高出12%,估計未來3年租金收入每年可增長4.2%。野村預期領匯06年度每單位派息20.78仙,07年65.37仙,08年71.2仙。以上限價計算,息率依次為5.84、6.35及6.91厘。
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賴先生(右)說去年沒有認購領匯,是次與家人斥逾98萬元認購10萬個單位。
李潤芳攝