【本報訊】經絡按揭轉介研究部資料顯示，自2月份各銀行開始淡出拆息（H）按揭市場，加上3月份陸續上調H按息率，市場再度兩極化，大型銀行憑雄厚資金實力，兩大銀行滙豐及中銀香港（2388）上月已吸納近52%市場份額。
4月份本港銀行承造現樓按揭共12945宗，按月減1.5%，是連續23個月保持逾萬宗紀錄。現樓按揭市佔率連續5個月由滙豐稱冠，市佔率由3月的23.8%，升至上月27.1%，有望再挑戰08年逾三成高位。中銀則居次席，市佔率由23.1%擴至24.8%。

至於恒生銀行（011），市佔率由14.4%跌至10.9%，創09年9月份金融海嘯後19個月新低，但仍連續8個月保持季軍位置；渣打則居第四，佔5.8%。今年首4個月累計的現樓按揭市佔率排名與4月份一樣，同樣是滙豐稱冠，佔25.2%；第二位是佔22.6%的中銀。
至於樓花按揭，由於首季缺乏大型新盤，加上2、3月發展商推盤速度緩慢，一手市場呈膠着狀態。4月份樓花按揭較3月份減少12.8%，至102宗。首4個月計亦是滙豐居首，市佔率27.4%；中銀佔20.2%排第二；第三位是渣打，佔14.7%；第四位為恒生，佔10%。經絡預計，未來兩個月新盤陸續上會，屆時樓花按揭將重拾升軌。