當年今日

波斯富街舖租減三成

蘋果日報 2015/09/30 00:00


【本報訊】舖租下跌,化妝品店成為租賃市場新勢力,瑞士護膚品牌GLYCEL剛以月租23.8萬元,取代中國移動(941)承租銅鑼灣波斯富街首間集團地舖,租金較三年前跌三成。
上址為波斯富街84至94號寶富大樓地下D舖,約800方呎,前身為森記粥麵專家,中國移動在2012年以高舊租九成的34萬元搶租。三年租約本月屆滿,業主已將舖租減至28萬元,但中移動依然不續租,舖位遂轉租予GLYCEL,租金跌至23.8萬元。
該舖毗連由美心西餅承租的C舖,於上月以16萬元續租,租金跌21%。可見舖位如被原租戶棄租,重新租出的租金跌幅比續租更大。近期化妝品店積極趁租金大跌擴充,卓悅(653)及Colourmix都重新進駐羅素街,租金平四至五成。
另土地註冊處資料顯示,銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心7樓,4,718方呎,以9,700萬元重售,呎價20,560元。買家為永寶時代有限公司,董事為盧楚鏘及盧永康。單位曾於去年及今年分別以1.65億及1.16億元售出,但相繼遭撻定,現較去年賣平逾四成。