代理指出，自「一周一行」新政策實施後，旺角商舖業主租金議價空間增加，令今年第2季的平均呎租錄得約四成跌幅。

中原余錦良分析，中央政府自決定收緊「一簽多行」改為「一周一行」後，訪港人數增長放緩，高消費品牌放慢擴展步伐，零售業市道趨淡。余氏指，整體旺角及太子區舖位買賣成交宗數及呎價於新措施實施後保持平穩，反映業主持觀望心態，短期內未有大幅減價求售情況出現。反之，業主租金議價空間增加，今年第2季旺角區的平均呎租約98元，較今年首季的167元急挫。