美聯物業方吉和表示，東涌東環3B座低層5室，實用面積412方呎，屬一房連閱讀室間隔，本月4日以560萬元成交，呎價13,592元，屬屋苑首宗二手成交。業主見最近錄得兩宗成交，「其中一間面積細過佢，378呎都成交550萬，覺得自己件貨可以賣貴啲」，如果在本月18日簽定正式買賣合約前，有買家能出價590萬元以上，考慮重售。業主已收取買家17萬元定金，計及代理賠定約8萬元，成本25萬元，賣到590萬元的話，多賺5萬元。

該單位業主是一名「80後」投資初哥，2015年1月向新地（016）以403萬元一手買入，賬面賺157萬元，希望賺多幾萬得幾萬。

東環1期三年「SSD」陸續解封，成交湧現。方吉和稱，本月已連錄3宗辣招鬆綁成交，3B座高層3室，實用面積471方呎，成交價668萬元，呎價14,183元，業主2015年1月買入價499萬元，賺169萬元或34%﹔另3B座中層10室，實用面積378方呎，一房戶，成交價550萬元，呎價14,550元，業主2015年1月以422.7萬元買入，賺127.3萬元或30%。

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