港鐵觀塘延線通車後，紅磡黃埔花園流通量增，中原地產洪志杰表示，黃埔花園5期9座高層F室，實用面積約680方呎，建築面積約788方呎，為3房1套間隔，向東南，外望屋苑樓景，獲租客以月租2.6萬元承租，實用呎租約38.2元，建築呎租約33元。

據悉，業主於2011年1月以約580萬元購入，租金回報率逾5厘。現時屋苑有約39個租盤提供，月租最低「入場費」由約1.6萬元起，而同類型戶月租由2.8萬元起。

【長沙灣：爾登豪庭3房戶1,190萬沽 5年賺287萬元】
位於長沙灣郝德傑山的爾登豪庭，中原地產麥少基指，5座高層B室，實用面積1,073方呎，建築面積1,406方呎，採3房套房間隔，另設工人套房，剛以1,190萬元沽出，實用呎價11,090元。新買家鍾情屋苑居住環境舒適清靜，遂拍板入市自用。

據了解，原業主於2012年10月以903萬元購入單位，持貨近5年，現沽出單位賬面賺287萬元，升值32%

【又一村：內地客月租2.45萬租又一居3房 呎租44元】
又一村的又一居，美聯物業蔡智龍表示，內地客心儀區內環境舒適，兼且靜中帶旺，以月租2.45萬元承租21座低層D室，實用面積559方呎，建築面積約703方呎，屬3房1套間隔，向東，望市區景，間隔企理，實用率高，實用呎租約44元，建築呎租約35元。

據了解，業主於2015年3月以915萬元購得，按現水平租金計，租金回報率3.2厘。