疫情惡化令二手交投放緩，影響部份業主持貨信心，願減價離場，個別減幅達一成。

利嘉閣地產鮑允中稱，九龍灣淘大花園剛錄得本月首宗成交，為Q座中層2室，實用面積460方呎，屬於2房單位，望山景及泳池景，今年9月開價810萬元，10月減至790萬元，上月底再大幅減價至730萬元仍未獲承接，減價85萬元後，減幅達一成，終以725萬元售出，呎價15,761元，創4期同類景觀最低價。單位於2013年以485萬元購入，持貨7年升值五成，賺240萬元離場。

美聯物業王俊安表示，北角柏傲山為5座中層D室單位，實用面積597呎，為兩房間隔，剛以1,550萬元市場筍價易手，呎價25,963元。買家為外區客，見屋苑新入伙，以及樓價吸引合預算，故入市作自用。原業主2016年5月份以1,507.9萬元購入上述物業，是次轉手賬面微利42.1萬元，樓價升幅僅3%，若扣除釐印費及佣金等開支，料明賺實蝕。

利嘉閣地產陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣本月首宗成交，為6期1座高層C室，實用面積463方呎，為一房間隔，外望海景。單位於2019年3月放售，原叫價1,300萬元，日前以1,235萬元沽出，減價65萬元或約5%，呎價26,674元。原業主於2015年4月以950萬元購入，持貨約5年，現轉手賬面獲利285萬元，物業升值30%。

中原地產梁岳宏表示，疫情反彈及限聚令收緊下，青衣二手交投明顯減慢，本月暫錄得4宗成交，上月同期則有10宗成交，減少六成。業主普遍願提供一定的議價空間，但未有劈價情況，二手交投量跌價穩。

梁岳宏表示，美景花園剛錄本月首宗成交，6座高層A室，實用面積432方呎，兩房間隔，放盤4日，微減3萬元，以512萬元沽出，呎價11,852元。買家為同區上車客，雖然上址內櫳較舊，但勝在間隔四正實用，加上高層開揚，以及開價貼市，故睇樓2日內速拍板承接。原業主1995年10月以150萬元買入單位，自住25年，因有換樓需要，才放售單位，叫價貼市價，最後象徵式減價3萬元沽出，賬面獲利362萬元，單位期內大幅升值2.4倍。

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