美聯何勇方稱，馬灣珀麗灣（圖）19座低層G室，面積約678方呎，成交價約308萬元，呎價約4543元，較市場價低約3%，買家為一名同區租客。原業主於2010年以約253萬元購入，轉售獲利約55萬元，升約21.7%。