【先行一步?】傳華僑永亨上調H按鎖息上限
加息王美鳳華僑永亨
港息趨升壓力下,傳有個別中小型銀行已調高H按封頂息率。市傳華僑永亨銀行最近將H按息率調高至1.4厘,鎖息上限收緊至P減3厘。市場人士指,該行以往最優惠利率可至(P)減3.1厘,現已上調10點子;不過暫未見有其他銀行跟隨上調鎖息上限。
該行發言人指,該行新做按揭鎖息上限向來維持P減3厘水平,適用於按揭貸款額100萬元或以上之按揭計劃,但最終鎖息上限仍需按個別客戶而定。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳則認為,大型銀行的客戶存款規模遠較中小型銀行為大,資金成本較低,當拆息日漸上升,中小型銀行的加P壓力往往較大。但中小型銀行會跟隨大行調整最優惠利率步伐為主。