【本報訊】在政府大力發展九龍東的趨勢之下，區內商廈不僅受投資者追捧，更有用家斥巨資入市。消息指出，有一用家斥資約6800萬元購入觀塘萬兆豐中心中層三個單位，當中有一相連單位平均呎價達8800元，創項目新高。
消息人士透露，萬兆豐中心20樓三個合共8099方呎單位，獲一家企業以6779.6萬元購入自用。
當中A及B室共5980方呎，成交價5262.4萬元，呎價8800元，創該廈歷史新高；另L室面積2119方呎，以1517.2萬元成交，呎價7160元。
資料顯示，區內由新鴻基地產（016）發展的敬業街49號33樓頂層單位，今年3月以呎價1萬元售出，創下九龍東商廈新指標，但該層附設平台，屬特色戶。
今次萬兆豐中心的成交，則為九龍東分層商廈新高，而該廈早前最貴單位成交呎價約8000元。

「物流張」摩出旺角舖賺錢

另外，投資者「物流張」民生物流老闆張順宜以5880萬元，摩出旺角西洋菜南街103至109號地下D舖，約1200方呎，呎價4.9萬元。該舖現租客為泰國菜館，月租約13.8萬元，回報約2.8厘。張順宜在今年3月斥資5200萬元入市，持貨兩個月獲利680萬元，升值約13%。
張順宜早前摩售旺角勝利道16號地下B舖，成交價2600萬元，呎價約2.8萬元，持貨逾一個月亦獲利約200萬元。