【李交通馬路的事】$22粒鐘泊中環?感恩啦!
美利道停車場
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核心區商廈車位供不應求,本月初中環美國銀行中心一個孖位以838萬元成交,平均每個車位價值419萬元,雖未打破去年上環中遠大廈車位所造430萬元的全港最貴商廈車位紀錄,但估計已貴絕中環。自中環美利道停車場今年5月停用,地皮招標出售重建為商廈,鄰近停車場已即時加租近一倍,車位每月租金升至天價的13,000元,但7月美利道停車場突然重開,時租每小時只需20元,可謂車主「恩物」。至本月1日,該停車場加價,但在旺區來說,仍是超值之選。
《蘋果》致電美利道停車場查詢,職員表示停車場已於7月22日重開,現開放4層樓層。費用方面,於9月1日加價,時租由每小時20元加至22元、周一至周五全日任泊由150元加至165元、周六日及公眾假期全日任泊則由100元加至120元。負責停車場管理的威信表示,據資料顯示,美利道停車場大廈早前由一私人發展商購入,並決定於大廈拆卸重建前重開為臨時停車場,直至另行通知。
5年前已開始停泊到美利道停車場的莊先生認為,該處可算是中環區駕駛人士的「恩物」,他指自己因工作才會到該處停泊,多年前時租約18元而現時亦只是22元,比西貢或新界泊車更便宜,他認為美利道停車場較划算。
而每星期都會停泊一次的周先生同樣使用了5年以上,從事貿易的他直指,現在時租價錢十分便宜,停車場再關上後當然會對他有影響,「佢唔係長期開,呢到拆就唔開,無得用就停第二到,(貴咗)咁都無辦法」。
任職銀行的陳先生自兩年起,每月有兩三日都會租用美利道停車場,他指於5月未關閉前,此停車場近乎全中環最便宜及最大,「停用嗰陣,無計,我轉為搭巴士,無用其他停車場,因為其他都好細要爭位,一係好遠,亦都貴啲,呢度7月重開就用返呢度」,他指現時美利道停車場即使只重啟4層亦有足夠車位,「呢個停車場無論以前同依家都未試過搵唔到車位,半年後無得用先算」。
任職文員的伍小姐自5年前已租用美利道停車場,約3年前起每日租用此停車場,因在停車場旁的商廈工作。她指5月美利道停車場停用後,轉用其他私人停車場,但價錢較貴,「對我嚟講,呢個停車場平啲亦方便啲,7月重開我即刻用返呢個停車場」,她指現時美利道停車場重開後,日租可由早上7時租泊至晚上12時,因可泊車的時數較長,日租價錢變相相宜,「我知呢度賣咗,但依家都未拆,與其丟空,不如開返做停車場一陣啦」。
44年歷史的中環美利道停車場設有388個私家車及55個電單車泊位,去年地皮被納入政府賣地計劃,原址3萬平方呎改做商業用地,由恒基地產投得,停車場自5月停用後,令中環出入的車主大感不便。不過,恒基地產早前將美利道停車場租予「威信停車場(Wilson Parking)」管理,暫只重開半年,由於停用期間停車場內的設施已拆毀,現時停車場不設電動車充電設施及電單車泊位。威信停車場由新鴻基地產全資擁有,並通過威信集團持有。