【本報訊】美國聯儲局落實加息0.25厘，市場普遍認為，是次加息對本港樓市影響不大。經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照認為，加息對小市民未有太大影響，因為有能力買樓的人資金充裕，包括「父幹」或者內地富豪，加息不會卻步。但對於付不到首期的人，他們更不會考慮加息與否，「因為根本入唔到市」。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指，加息於短期內未必會令樓價下跌，反而有部份人擔心銀行調高P息，令他們不能通過壓力測試，導致將來買不到樓，更可能會加快入市。

受訪者料樓價續升

中原按揭日前委託港大進行置業調查發現，若港息上升，70%有意置業受訪者入市意欲不減，另72%受訪者認為本港樓價年底前維持上升。中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，調查反映公眾普遍接受加息，對置業意欲影響不大。
她舉例，年內加息不多於0.5厘，以25年還款期計，累計0.5厘加幅之每月供款將增加5.8%，每100萬元按揭額供款增加約250元，影響仍屬輕微。王美鳳續指，香港銀行加息的基本條件已出現，港銀有機會於9月底前上調最優惠利率（P），並料今年P上調將不超過兩次，累積幅度不多於半厘，但按息於年底前仍處2.65厘或以下水平，仍維持低息環境。