中原陳志賢表示，火炭銀禧花園3座低層E室，建築面積644方呎，實用面積506方呎，兩房間隔，原開價450萬元，議價後減20萬元，以430萬元易手，建築呎價6,677元，實用呎價8,498元，屬理想價。買家購入單位作女兒新居之用。原業主2009年7月以226萬元購入，獲利204萬元，升值90.3%。