【豪宅蝕讓】「粵東針車大王」1億賣星岸洋房 勁蝕逾1,500萬
蘋果日報 2020/09/11 21:01
剛易手的星岸單號屋，業主原本打算出租，但後來獲買家洽購才轉租為售。
豪宅物業再錄大額蝕讓。土地註冊處資料顯示，荃灣汀九星岸5號屋，剛登記以1.008億元易手，洋房實用面積3,371方呎，呎價29,902元。原業主為在內地有「粵東針車大王」之稱的香港商人張榮新(CHEUNG WING SAN)。據區內代理稱，張原本只打算將物業出租，叫租13萬元，但後來有買家洽購才轉租為售。
上址於2015年以1.15092億元向發展商新地(016)購入，持貨5年，單計賬面已蝕1,429萬元。根據成交紀錄冊顯示，業主購入單位時獲全數從價印花稅回贈。若計及是次賣樓的地產代理佣金，料實蝕逾1,500萬元。
大廳採用落地玻璃窗，外連花園。
星岸洋房剛錄得首宗二手成交，原業主連使費蝕讓逾2,500萬元。
洋房附設逾1,000方呎大花園
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