【本報訊】九廣鐵路公司一方面趕建西北鐵路，一方面申請發展車站上蓋物業，其中元朗站上蓋，發展布局經重新設計後，終獲批建9幢25至49層高住宅，提供2214個單位。至目前為止，共有6個車站上蓋物業發展獲批，九鐵亦會在今年陸續推出招標。
元朗站上蓋發展涉及A及B兩地盤，總綱圖去年呈交城市規劃委員會，因整體布局不獲支持而被否決。當時九鐵建議，興建10幢25至47層高住宅，提供2592個單位，住宅及商場樓面各約181.7萬及8.61萬方呎。

新地虎地獲批45萬呎
九鐵今次呈交的新方案，是地盤A減建1幢住宅，增闊樓宇之間的距離。另外物業會有空中花園、單位建露台及美化平台等設計，務求使整個發展配合周圍環境。經改動後，住宅樓面減至162.5萬方呎，單位減少378個，車位亦減少229個，但商場樓面則增至10.66萬方呎，令總樓面僅減約9%。
西鐵可發展的6個上蓋物業，提供近1.9萬個單位。西鐵第一期的物業發展項目共9個。
另外，新鴻基地產（016）較早前完成補地價的屯門虎地項目，批建5幢16至29層住宅，可建樓面約45.4萬方呎。這次申請的地盤及可建樓面，都有所減少，但因平均面積縮小，令單位數目由776個增至854個。