二手方面,白居二買家都新正頭入市。中原黃啟立表示,粉嶺居屋欣盛苑F座高層3室,實用401方呎,原叫價230萬元,減20萬元,由新一批白居二買家,以未補地價210萬元買入,呎價5,237元。較去年高位呎價回落7.8%。
部份業主不欲夜長夢多,趕農曆年前出貨,美聯吳紹輝指,觀塘麗港城13座極低層,實用517方呎,年廿九以438萬沽,呎價8,472元,比上月同類兩房戶呎價8,511元再平少少,創近兩年新低。
租金回落,荃灣爵悅庭北爵軒高層C室,實用722方呎,2萬元租出,呎租27.7元,低市價13%。原業主04年448萬元買入,回報率5.4厘。另將軍澳峻瀅亦昨日錄租賃,兩房戶以市價1.2萬元租出。
另外,西半山香港花園低層戶,實用1,991方呎,意頭價3,338萬元成交。