當年今日

按證發債規模創新高

蘋果日報 2012/01/11 00:00


【本報訊】按揭證券公司因應外圍市況不穩,提前做定融資準備,去年發債總額大增至285億元,創歷史新高,按年增加2.4倍,當中包括首次發行6億元人民幣債券。按證執行董事彭醒棠表示,今年已有足夠的新資金去購買新按揭資產,並相信今年發債總額可維持去年水平。
彭醒棠指出,該筆去年11月發行的1年期人債,面向機構投資者發行,息率1.1厘,主要考慮是透過掉期換為港元後的資金成本,但首筆人債的成本僅與美元、港元相若,未來會因應價格成本考慮增發人債,但不會購買人幣資產。
對於今年整體發債總額,他指外圍經濟充滿不明朗,發債融資相對困難,但預期仍可維持去年水平。
按證去年除稅後溢利為12.56億元,創歷年新高,但按年僅增2%;股東資金回報率由前年的17.5%,跌至15.5%。息差至4月才公佈,但彭醒棠承認息差收窄,惟跌幅不大。
安老按揭173宗申請
按證去年購買的資產按年增加1.1倍至97億元,他說,主因銀行至去年11月底貸存比率增至85.5%,出售按揭資產的意欲增高,而售出回報率較低的資產換取更多貸款空間,以及增多流動資金。他相信,今年按證購買按揭資產亦會較樂觀,期望可保持去年規模。
中小企融資擔保計劃去年共有235宗申請,總貸款額約8億元,平均息率5.2厘,平均保費1.5%。彭醒棠說,相對很多無擔保的貸款成本須8至9厘,甚至超過10厘,該計劃的平均借貸成本低於7厘,為可接受水平,按證暫無意削減保費。
而貸款擔保七成的上限屬合理安排;但若政府決定推出特別安排,為參與計劃的中小企津貼一半保費,按證將會配合。
安老按揭計劃去年共有173宗申請,平均每月年金為1.39萬元,其中七成為單人借款。計劃目前實際息率為2.75厘,按證總裁劉怡翔表示,暫無計劃修訂息率,將定時作檢討。