另一個九龍區焦點盤紅磡海濱南岸（前稱紅灣半島），新世界發展（017）執行董事兼集團總經理梁志堅表示，售樓紙已批出，最快本月底開賣，市傳項目已接受投資者全層「圈貨」，呎價6000至8000元。
恒地營業部總經理謝偉銓表示，整體樓市自9月以來已見暢旺，配合銀行減息，市場氣氛成熟，遂計劃推出新盤。星匯居定價將參考西九龍新盤如荔枝角曼克頓山及大角嘴浪澄灣等。項目共兩幢提供400單位。

他又指，集團今年賣樓收益有信心破歷年來紀錄，料逾200億元。年底前，有機會開賣新盤包括星匯居及佐敦德興街項目。集團餘下貨尾不多，主要是屯門豫豐花園約200伙、土瓜灣翔龍灣約100伙及西灣河嘉亨灣數個單位等，估計年底貨尾量跌至低位。集團首10個月賣出195億元物業中，包括新蒲崗勤達中心約15萬方呎樓面，呎價約3000元。
由於早前大額豪宅成交增幅頗大，謝偉銓認為，未來1年300萬至600萬元的中小型物業將追落後，料升15至20%，升幅料較豪宅可觀。
設於尖沙嘴美麗華商場的星匯居售樓處，昨聚集不少代理參觀，代理預先自組客源，以全層6伙方式包銷。資深投資者黎汝遠指，計劃購入單位，具體數量視乎定價。市場透露，配合該盤屬長樓花物業，發展商考慮設免息供優惠。

同樣醞釀開賣的紅磡海濱南岸，梁志堅表示，項目獲批售樓紙，最快本月底賣。有消息指，該盤首輪傾向以全層方式出售，代理先自組客源，每層約7000至8000方呎，呎價6000至8000元。項目分三個階段出售，首輪料推出約700伙。據悉，投資者羅家寶有意以全層方式掃入單位。

至於近期展開宣傳攻勢的將軍澳新盤首都，市傳該盤售樓紙可望周內批出，最快下周尾進行首輪內購。