【本報訊】金融海嘯衝擊,市道逆轉,發展商開始低調劈價出貨。市場消息指,嘉里建設(683)的何文田豪宅灝畋峰,剛錄得兩宗A單位一手成交,呎價1.5萬元,較意向價低出25%。此外,中國海外(688)的土瓜灣潮樓,消息指減價5至9%外,並設10%現金回贈促銷。
利嘉閣助理營業董事林松偉表示,灝畋峰新近獲買家斥資7220萬元購入2伙高層A室,各2320方呎,成交價分別3500萬及3720萬元,呎價1.5萬及1.6萬元。
消息指,上述兩伙分別位於35樓及37樓,發展商年初意向呎價2.6萬元,早前調低至約2萬元,是次再減至1.5萬元成交。據知,買家獲贈釐印費及車位。現時該盤尚餘約20伙,主要是中層A室。