【大圍顯徑邨】
【本報訊】屹立大圍顯徑邨冬菇亭28年的金城小廚連餅店及茶餐廳，因領展多次加租雙倍，更要其裝修至領展滿意才簽長約，店東林長才抵不住貴租放棄經營。上月尾金城小廚在大圍的私人屋苑重新開業，吸引不少顯徑邨食客。林指，一班熟客投訴新上場的酒樓、餐廳價錢貴，認為「賺錢唔使賺咁盡」，即使裝修費貴，昔日賣19元的叉燒飯，今日也只加1元。

搬舖縮水　繼續「街坊價」

林長才和太太在顯徑邨冬菇亭經營金城小廚連餅店和茶餐廳28年，3個舖位逾8,000平方呎，去年被領展多次坐地起價加租雙倍，放棄經營。林和太太另覓新舖，上月底在大圍海福花園重開。林指新舖約1,500呎，較冬菇亭「大縮水」，卻吸引不少顯徑邨街坊光顧。
和領展去年因租金和裝修斡旋，林形容是「咁多年最難搞」。他續說，「領匯嗰班都會同你傾」，領展卻稱顯徑邨是未來沙中綫車站，會帶來大量人流，故大幅加租。「佢話一定帶旺，我話未必，就算再續我約，去到完約嗰日，沙中綫都未通車」，林指，商戶達不到領展要求，必然要走，「話你唔做有第二個做」。
林指，不少街坊向他稱冬菇亭結業後，顯徑邨內其他食肆、菜檔等相繼結業，重新開業的餐廳很貴。他感嘆指現在公屋商場生態和昔日不同，除基本商場一式一樣，租戶要有心理準備領展隨時「唔租畀你」。社區小商戶消失，損失是居民，「以前行埋大家都好朋友，𠵱家唔會喇」。
■記者廖梓霖