【本報訊】位於氹仔奧林匹克大馬路的雍景灣，面向即將落成的金光大道景，故第一期開售時，已吸引內地、香港及本土買家購入作長線投資。據悉，第二期未開售即獲美國基金洽購，預料開賣時可推動一期造價，由現時呎價2000餘元攀升至3000元或以上水平。

租務活躍回報率5厘

美聯澳門花城分行經理呂少南表示，雍景灣第一期建有3座，樓齡僅兩年，面積1421至3810方呎，呎價1900至2500元，入場費200萬元起。本月錄得3宗成交，多為高層坐擁開揚景觀的單位；當中一名香港買家斥710萬元，購入高層2797方呎複式C單位，呎價2538元。屋苑現有30個放盤，叫價每呎2200至2300元。
呂少南指出，雍景灣回報率可達5厘或以上，故多受長線投資者追捧。屋苑租務成交活躍，租客多來自外地的娛樂場及酒店管理階層，甚至基金經理。近日一個低層D座1400方呎單位，獲任職金融機構高層的港客，以每月近一萬元承租，呎租約7元。
另外，附近3年樓齡的豪宅超級花城，因只有184單位，故放盤量較少，現有約20個，叫價每呎2400至2500元；成交呎價2200元，以用家為主。