各區追逐千萬元之際，灣仔鄰近商業區，錄2房低於1,000萬元成交。中原地產林偉業表示，尚翹峰新近錄得2宗2房單位，成交價均低於1,000萬元。2座中層F室，實用面積433方呎，建築面積608方呎，2房間隔，向南，附露台。業主以960萬元將單位易手，實用呎價22,171元。原業主於2011年7月以715萬元買入單位，持貨7年，賬面賺245萬元，升值34%。

另一宗為2座低層F室，實用面積433方呎，建築面積608方呎，2房間隔，向南。業主以953萬元沽出，實用呎價22,009元。原業主於2011年3月以650萬元買入單位，持貨7年，賬面賺303萬元，升值47%。

【鴨脷洲：日本公司月租3.4萬租海怡半島 回報率6.7厘】
二手成交淡靜，卻不乏租務成交。挾鐵路效應的鴨脷洲海怡半島，美聯物業林潤強表示，日本公司客以月租3.4萬元承接一個實用面積721方呎單位，呎租47元。
林潤強表示，剛租出的海怡半島5座高層A室，實用面積約為721方呎，建築面積約為866方呎，為3房連套房連士多房間格，以約月租3.4萬元成交，實用呎租47.2元，建築呎租39.3元。租客為日本公司客，鍾情屋苑交通方便及設施配套。業主於2010年7月份以約606萬元購入單位，以目前租金計算，租金回報約6.7厘。