▲鰂魚涌康怡花園E座中高層11室，635方呎，成交價360萬元，呎價5669元。利嘉閣施遠洋稱，原業主96年以343.5萬元購入，轉手獲利16.5萬元，升值4.8%。屋苑本月暫錄得5宗成交，平均呎價約6000元；現約有280個放盤，每方呎叫價6700元。