樓市持續升溫，私樓、居屋及公屋輪流破頂，粉嶺公屋華明邨樓價首度突破200萬元大關，一個625方呎兩房戶以218萬元易手。金龍地產分行署理經理利志良表示，華明邨耀明樓中層17室，625方呎，以218萬元連地價成交，呎價3488元。新買家居於同區私樓，現多購一間自用，但同區私樓銀碼不合心水，故轉買公屋。原業主於99年以16.27萬元購入，其後在2010年自行補地價。華明邨一向成交不多，據資料顯示，該屋邨之前最貴單位，為去年同座中層5室，630方呎，樓價為188萬元。信明樓高層27室，約191方呎開放式單位，上月以110萬元連地價售出，呎價5759元，膺新界區呎價公屋王。

上月公屋買賣升20%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月錄得42宗二手公屋買賣合約登記，較8月的35宗上升兩成。當中有36宗為樓價100萬元或以上的成交，有6宗更為200萬元或以上。上月登記金額最高的是黃大仙竹園北邨桐園樓26樓單位，作價285萬元，與今年4月青衣長安邨安江樓19樓的單位，並列歷年最貴公屋。