【業績解畫】地產代理易居冀市佔率由7%升至15%

蘋果日報 2019/03/28 14:52

易居

內地地產代理易居(2048)去年一手房代理成銷總金額人民幣5,315.5億元(人民幣‧下同),公司主席周祈稱,今年一手房服務業務金額目標為1萬億元;目前市場佔有率約7%,未來希望進一步提升到15%。
首席執行官丁祖昱相信,今年內地大型發展商的在新樓市場的佔有率會進一步上升,目前公司佔26間內房股東的銷售總額不超過10%,亦有40多間長期合作夥伴,包括國企、央企,滿足公司近幾年的增長是沒有問題。另外,截至去年底,已簽未售的儲備項目面積按年增長36.9%,為公司收入增長帶來保證。
多間內房分拆上市的物業服務公司銳意開拓第三方一手樓的市場營銷服務,周祈指公司提供的是全方位服務,反問「萬科的房子會給恒大的一家服務公司去賣嗎?」
丁祖昱預期,2019年內地總銷售面積可能有所回落,主要是三、四線城市,但總體仍然是歷史次高;今年首三個月市場已經出現不少變化,由一月份的僵持、到二月回暖,強調在市場波動、觀點分歧的情況下,物業銷售需要營銷,公司的價值會更能夠體現。
易居旗下二手物業代理平台房友去年門市已超過1萬間,周祈相信今年很有機會扭虧為盈,並期望房地產大數據平台CAIC覆蓋5,000幢物業。
易居去年收入按年升28.4%至59.48億元,期內多賺1.7倍至9.5億元,擬派末期息22.67港仙。
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