規模是「兩個太古城」的將軍澳日出康城，港鐵宣佈，第十三期物業發展項目明日邀請發展商及或財團提交意向書，下周四(24日)截收意向。

港鐵表示，日出康城第十三期物業發展項目，為將軍澳市地段第 70 號餘段，為一個綜合發展項目並分期進行發展，位處清水灣半島西面。第十三期物業發展項目位於港鐵康城站之西北面，面向將軍澳海灣，並連接剛開業的 「The LOHAS 康城」商場，其住宅樓面面積上限為 143,694 方米。

港鐵明日接受發展商及或財團提交發展意向書，下周四截止收意向，港鐵在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及或財團提交正式標書。日出康城由第一期首都2009落成至今已11年，至是次招標的第十三期項目，整個康城住宅招標項目將畫上句號，總數住宅座數超過60幢。萊坊林浩文認為，近日疫情轉趨平穩，不過，考慮到疫情或進一步影響未來經濟表現，估計發展商出價唔會太進取。然而，日出康城區內商業配套日漸完善，及區內住宅樓價有機會追落後，相信各大發展商會積極考慮，預料有超過20個發展商會入意向書。

加上，近年發展商買地困難，發展商始終需要補充土地儲備，地鐡的項目有其吸引性。估計以純樓面地價計，即包括補地價金額等，預料每呎約5,500-6,000元，即介乎約85至92.8億元，住宅部分落成後,預計每呎可售1.6萬元，相信發展限制包括如分紅比例，與過往期數相若。

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