北京、重慶與上海一向支持中央政策,若上海在執行政策出現「彈弓手」,其他市更會明目張膽不跟隨中央政策,因此,上海市在一個月內三度重申不放鬆對地產調控,料其他城市也不敢亂來。
個別地方政府放鬆樓市政策,已令交易反彈。據北京高華證券報告指出,據跟蹤調查的內地32個城市,踏入2月份的第四周樓市交投量較第三周略有微升,存貨量亦略有下滑,但同時銷售均價亦有所微跌。一線城市的表現較二、三線城市為佳;中西部城市較平穩,其他地區則較強。
據包括廣深四地的地方住建部門網站房屋網簽資料統計發現,2月份的第三周(2月20日至26日),北京住宅網簽成交量為4417套,其中新建住宅簽約2737套,上漲了219.4%。上海樓市同期成交量環比上漲70.5%。