【發展商趕收錢】承辦商廈消防工程起家 億京由工商王國拓展至住宅
蘋果日報 2020/06/28 00:05
億京
億京最矚目收購是2010年向澳洲基金購荃灣海盛路3號海景工業地皮，造價8.75億元，屬當時最貴工業地，呎價約1,000元；上址建成TML廣場。
億京創辦人余卓兒早年與父親余錦炯主要承辦商廈消防工程，中環德輔道中萬宜大廈，以及盈置大廈、即前恒生銀行大廈等的消防工程亦由其承造。余卓兒其後於1994年創立億京發展，並小試牛刀，發展集團旗下首個住宅項目、於2003年入伙的深水埗悅海軒；另於2006年推售西環博士臺，以及2008年開售長沙灣尚南天。
不過，自完成上述住宅項目後，集團隨後10年均主攻商廈項目，其中包括長沙灣億京廣場、長沙灣福源廣場等工廈。由2008起，億京以東九龍區為發展重地，在當區斥資近15億元，先後購入4幢工廈，並重建成甲級寫字樓。要數億京最矚目收購，莫過於集團在2010年，向澳洲基金購入荃灣海盛路3號、毗鄰有線電視大廈和ONE MIDTOWN的海景中心工業地皮，造價8.75億元，屬當時成交價最高的工業地皮，呎價約1,000元；上述地皮目前已興建成TML廣場的工廈，樓高32層，總樓面逾100萬呎。
直至2018年，億京「再戰」住宅市場，並推售大埔白石角海日灣1期項目；翌年更為集團推盤高峯期，開售包括荃灣映日灣和海日灣II期住宅項目。
事實上，翻查資料，余卓兒多年來與同行麗新集團亦過從甚密，並為麗新系的「老股東」，惟未有直接合作。余氏早於2009年開始持有麗新國際（191）股份，而在2016年6月亦被發現持有麗新發展（488）股份。另外，余氏在去年9月斥資約633萬元，分別增持麗新發展、豐德麗（571）和麗豐控股（1125），令上述3間公司的公眾持股量不足，其中豐德麗更因公眾持股少於15%而一度停牌，但當時有市場消息指，余氏只是無心之失「買多咗」，而非狙擊有關集團。
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億京由消防工程起家，中環德輔道中萬宜大廈的消防工程亦由其承造。
長沙灣億京廣場
億京首個住宅項目是於2003年入伙的深水埗悅海軒。