大單位租金跌得更勁,其中3房開放式廚房間隔單位較難租出,以目前屋苑租賃成交情況,1房已租出22伙,放租盤約45個,而3房開放式廚房間隔單位僅租出8個,目前仍有66個未租出。例如1A座低層A室,實用653方呎,叫租2.3萬元。同座相差幾層A室,面積也一樣,上月更以2.75萬元租出,租金相差16%。
同區入伙盤信置(083)帝景灣租金亦回落,其中7座低層B室,實用593方呎,兩房間隔,剛以1.8萬元租出,呎租30元,回報率近2.8厘。同類單位今年1月以2.25萬元租出,3個月內,租金跌20%。屋苑現約110個租盤,其中兩房佔近7成,其中7座低層C室,實用597方呎,叫租1.9萬元,呎租32元,業主冀2.9厘回報。