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駿馬閣 單邊全窗馬場盡賞

蘋果日報 2002/01/09 00:00


跑馬地黃泥涌道,大部分物業可享馬場全景,但當中不少已有三、四十年樓齡,令嚮往馬場景致的買家卻步,樓齡剛滿11年的駿馬閣,較附近大廈年輕得多,惜實用率偏低,加上為遷就觀景角度,犧牲方正實用的間隔。
甫入室內,如畫般馬場景致,展現眼前,縱有些微缺點,也暫且拋諸腦後。

一梯一伙
駿馬閣每層一伙,合共23個單位,除了一樓及頂樓,各單位一律833方呎。實用率雖然偏低,但原裝兩房兩廳間隔,除了廚房三尖八角,廳房大致四正易擺位。這次介紹的中層,拆去其中一房,大為擴闊客飯廳的視野,加上入牆家具不多,了無侷促感,當然,窗外開揚舒爽,兼一望無際的馬場全景,亦功不可沒。

甚少放盤
世紀21奕蔭街分行經理說,駿馬閣甚少放盤,現時高、中及低層各有一個求售,高層連天台單位,684方呎,叫價400萬元,呎價5848元。低層833方呎,380萬元放售,呎價4562元。上一宗成交,已是99年9月的事,1樓811方呎,連1250方呎平台,以400萬元易手,呎價4932元。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝