新地（016）及嘉里（683）等發展的鴨脷洲南灣，再錄一宗7年前一手成交單位在近期撻定。

根據土地註冊處資料顯示，南灣2座16樓B室，實用面積1,795方呎，原本於2010年7月以4,172.1萬元一手售出，呎價23,243元。不過，單位在上月取消交易。

單位原本買家為發東有限公司，公司董事為大一藝術設計學院校監呂歐陽麗堃。根據買賣合約顯示，呂歐陽麗堃已向發展商繳付合共625.8萬元定金，佔成交價15%，料遭發展商沒收。

除上述個案外，於2010年7月至8月售出的5座7樓A、B室及1座30樓B室，成交價由2,741.7萬元至4,414.1萬元，實用呎價由2.37萬元至2.46萬元，三個單位總成交價達近1億元，同於上月撻定。

連同最新個案，已經有4宗在7年前買樓的成交，延至今時今日才取消交易，發展商殺定合共2,391萬元。

就住南灣一連4宗終止交易，新地代理總經理陳漢麟表示，相關交易於一手例生效前成交，一直按程序處理。按一手例要求，推售一手項目餘貨需要制作售樓說明書，而集團近日準備重售貨尾。被追問單位實際撻定時間，陳漢麟回應「你響田土廳睇返紀錄」，而樓盤準備重售單位不止4伙。

新地副董事總經理雷霆強調，南灣有其他合作夥伴，「有咩行動都要大家同意」。

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