萊坊林浩文表示，私樓樓價指數再升，比之前的估算為高，下月指數可能更高。估計今年一般住宅樓價升5%至10%。今年豪宅可追落後，有望升8%。大部分升幅會在今年上半年發生，因下半年加息步伐及供應可能加快。

租金現時已在高水平，今年是租金「追」樓價升幅。現時樓價高企，不是一般小市民能負擔，對住宅物業市場做成一定風險，但以現時情況，看不到有任何重大因素令樓價在短期內大幅下滑。