信德東翼呎租15元
中央廣場1.1萬呎租出

蘋果日報 2002/03/26 00:00


【本報訊】受不少集團收縮業務影響,甲級寫字樓租務只集中於數千方呎單位,但近期卻錄得過萬方呎的租務成交,最近租出的中環中央廣場頂層,1.1萬方呎,租客為國際科技公司。

大業主提供較多優惠
地產界人士透露,中央廣場頂層(38樓),剛以呎租18元租出,免租期半年,扣除優惠,實質呎租約14元,4月起租。該單位是繼月初,上環信德中心東翼36樓,以呎租15元租出半層後,再錄得過萬呎的出租樓面。
過去3個月錄得過萬呎租務成交的物業,主要由大業主持有。業內人士指出,原因是大業主有能力提供更多的優惠,如更長的免租期。
中原地產商業部分區營業經理何業榮指出,踏入3月下旬,寫字樓租務轉趨活躍,租金有回升迹象。以中環皇后大道中九號為例,呎租由15元升至20元以上。而由信和(083)持有的中央廣場,平均呎租18至22元。