臨近年尾，發展商一如以往，個個爭住跑數谷銷售額，但今個年尾更加要同美國鬥快跑，即係同息口競賽，盡力在正式公佈加息前散貨套現。如是者，各大發展商紛紛努力出招吸客。
回想起兩年前政府拒撤辣稅，龍頭地產商新地（016）旗下，位於九龍站的天璽牽頭「送稅」，提供一系列稅務津貼以及回贈優惠，成功為樓市「解辣」，掀起一手物業認購熱潮。自此，一手樓價按價單打折已是業界常識。打九折是基本、打八五折是合理，打夠八折就會予人劈價的感覺。
不過，呢個遊戲規則玩咗超過兩年，無論是買家、代理甚至是地產商本身，對規則已經無晒新鮮感，一手樓銷情近個幾月都經常見到賣唔晒的情況。如是者，發展商索性自己做埋「財仔」，提高按揭成數吸客，最經典一定要數九建（034）劏房之城紅磡環海．東岸，發展商系內財務公司可以為買家承造35%二按，一、二按累計最高按揭95%，即是付5%首期就可以上車。就連藝人「麥包」麥長青都成功當上該劏房新盤業主，坦言會考慮做九成半按揭。